樹更新標桿 繪灣區(qū)未來 布心花園塑城市空間 筑美好生活
深圳新聞網(wǎng)2024年7月4日訊（記者 葉梅）截至2024年6月9日，深圳已列入城市更新計劃的項目共1039個，其中實施主體公示項目535個。在這500多個已公示實施主體的項目中，鑲嵌在羅湖區(qū)燙金地段的布心花園，更新后總建面超百萬平方米，是截至當前、2024年新增唯一確認實施主體的大型舊住宅區(qū)城市更新項目。
作為明昇集團城市更新版圖的里程碑式項目，布心花園的城市更新既是一次人居體驗與生活品質的提升與優(yōu)化，更是一場關于未來城市空間理念的全新定義和徹底重塑。
目前，布心花園項目一期已按政府程序完成實施主體資格的確認并取得政府部門的拆除許可手續(xù)，相關信息公示和拆除工作正在有序開展。這一關鍵性進展，讓布心花園的煥新藍圖逐漸清晰，映入眼簾。
城市軸心-造詣與觀景的融匯
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
享受“一半山水一半城”自然稟賦，布心花園與風景如詩畫的深圳水庫、東湖公園緊緊相依，地鐵5號線布心站、7號線太安站更是計步通達。如何煥新這片超大型居住區(qū)，賦予城市軸心更多內涵？
明昇的設計臻理，是對美好生活的深情致敬。布心的城市更新不是單純的拆舊起樓，更是一次關于城市建筑美學與品質人居空間的探索與變革。在方案設計階段，依托“山湖串聯(lián)，無界城境”設計理念，明昇聯(lián)袂國際設計天團：全球最大的建筑設計公司、上海中心大廈設計單位Gensler Research Institute，北京大興機場、深圳超級總部等地標建筑設計單位Zaha Hadid Architects等多家頂級建筑設計事務所參與布心花園城市更新項目，力求以國際領先的建筑設計理念打造業(yè)主所期待的理想新居。
據(jù)了解，布心花園項目綜合規(guī)劃、建筑、結構、機電、室內精裝和景觀等各方設計資源，將國際全維度生態(tài)理念與東方傳統(tǒng)美學融合，從宏觀的城市規(guī)劃到微觀的材料選型，每一處細節(jié)都經(jīng)過斟酌打磨，力求塑造至臻至美的城市空間產(chǎn)品，為鐫刻幸福印記，奉獻最大的誠意。
人居棲息-無界與云上的串聯(lián)
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
布心花園的棲居格調，是對理想人居藍圖的精心雕琢。低密度、高舒適的居住體驗，是一線城市核心區(qū)難得的收獲。明昇以景觀資源更大化為原則，歷經(jīng)幾十次方案研討布局演變，創(chuàng)造出了住宅未突破“6”的容積率。結合建筑規(guī)范調整的契機，特別對回遷戶型設計整體升級，戶型使用率高達77%以上。超寬的樓間距、超低的覆蓋率、戶戶朝南的設計，四季都有陽光與清風自由穿梭，大大增強小區(qū)的通透感與空間感。同時，將回遷物業(yè)位布局于全社區(qū)最優(yōu)位置，建造與裝飾皆保證與可售物業(yè)同一品質，并統(tǒng)一配備標準化、精細化物業(yè)管理，體現(xiàn)對業(yè)主負責的飽滿誠意。
云道規(guī)劃示意圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
以無界思維聯(lián)動云端暢想，明昇創(chuàng)新提出為未來的布心花園社區(qū)配套流線型云道，直接承接羅湖圍嶺公園—東湖公園連廊天橋的上位規(guī)劃，以“云”為妙思，連結得天獨厚的自然人文資源，在空中為業(yè)主打造安全舒適的步行系統(tǒng)。云道穿梭于社區(qū)之中，與布心花園社區(qū)融為一體，東西串聯(lián)圍嶺公園與東湖公園，自然接駁學校、幼兒園、社康中心、文化體育場地等便民公共設施。沿途融入科技、文化和藝術元素，合理設置戶外休閑功能區(qū)，實現(xiàn)自然與城市的無界融合，在移步換景間，成就都市之上的休閑美學。
城市空間-文化與生活的協(xié)奏
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
布心花園的空間設計，是對現(xiàn)代生活空間的創(chuàng)新演繹。飽含對現(xiàn)代公共空間文化的深刻理解和對全年齡段人群細致入微的關懷，布心花園建筑基底之外的空間將整體架空。架空層上保留私密安靜的生活社區(qū)，隔絕了城市及公共交通噪音，形成一個連續(xù)的空中景觀花園。架空層下形成高度超過10米，面積超過6萬平方米的文化藝術公園，配有優(yōu)雅便利的點綴式商業(yè)。
這樣的獨創(chuàng)性的設計，不僅構建出雙倍的私家花園空間，還徹底打通了傳統(tǒng)公共社交區(qū)域與多功能配套之間的界限，智慧性地融入超4萬平方米的社區(qū)公共設施，如社康中心、黨群服務中心、社區(qū)公共配套用房、警務室、幼兒托育中心、文化娛樂活動室、標準泳池及其他體育設施場地。一靜綠樹成蔭鳥語花香，一動配套齊全宜居享樂，呈現(xiàn)出地標性的城市畫卷。
同時，明昇將無償配建初中、小學和幼兒園，增加學位數(shù)量，從根本上解決片區(qū)優(yōu)質教育資源不足的問題。
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
匠心精工——美學與品質的對話
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
布心花園的建筑美學，是對時光畫卷的精妙繪制。精工品質與高奢建材的結合，代表國際視野與東方神韻的對視，每一處都是對建筑美學和品質追求的不懈探索。
布心社區(qū)建筑外立面采用豪宅常用的金屬鋁板+雙層LOW-E玻璃組合，以暖色相間的香檳金線條點綴其中，打造出一個溫馨典雅的住宅外觀。
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
小區(qū)主入口造型側重歸家儀式感，園內花園景觀綠蔭環(huán)繞，精致舒適，營造出兼具美學體驗感的東方隱奢度假場景。此外，明昇特別打造的一站式“架空泛會所”已規(guī)劃茶室、瑜伽區(qū)、棋牌室、健身區(qū)、圖書角及兒童活動區(qū)等，構成多元化的生活體驗區(qū)，滿足全年齡段、不同愛好的業(yè)主需求。
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
入戶大堂與電梯廳采用現(xiàn)代簡約的設計風格，墻面采用石材及金屬曲線造型，細部線條精雕細琢，讓業(yè)主在歸家的路上感受到滿滿的儀式感。車庫入戶大堂同樣受到足夠重視，地坪全地磚鋪貼，特別設置了儲物柜，日常細節(jié)皆雅致體貼。
效果圖（圖片僅為效果圖展示，最終的規(guī)劃建設以政府部門審批通過的方案為準）
更新，是城市發(fā)展的脈搏，它讓城市在傳承中保持年輕，讓居民對美好生活充滿期待，為城市發(fā)展注入新的活力。老舊小區(qū)的城市更新關系到每位業(yè)主的居住空間，每個社區(qū)的建設，也關乎城市整體的發(fā)展。明昇堅定不移地秉持長期主義的品質至上精神，從高設定產(chǎn)品和服務標準，拆除過渡期間按時發(fā)放安置費，全面保障過渡期業(yè)主生活不受影響。
對于明昇來說，城市更新，從來就不是簡單的打破重建，而是更新發(fā)展、更新未來，用態(tài)度和溫度，堅定不移地踐行城市美好生活，讓城市更具魅力與活力。煥新后的布心花園，能大幅完善社區(qū)配套與服務，為城市打造優(yōu)質人居空間，為片區(qū)經(jīng)濟注入源源不斷可持續(xù)發(fā)展的強心劑。
（圖片來源：項目方）
[編輯：胡津瑋 馬丹] [責任編輯：譚悅]
